Fünf Garagen in Hermeskeil zu erwerben – Solide Investition in Ihre Zukunft!

Ort
54411 Hermeskeil
Adresse
Rommelstraße 1-11
Kaufpreis 74.500 €

Objektdaten

Ort
54411 Hermeskeil
Adresse
Rommelstraße 1-11
Kaufpreis
74.500 €
Interne Objekt-ID
9859
Externe Objekt-ID
VK325-5 V2
OpenImmo-ID
Frymo_9859_VK325-5 V2
Stand vom
06.03.2025
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Zu erwerben ist ein Paket aus 5 Garagen in Hermeskeil hinter der Rommelstraße 1-11. Die Einfahrt befindet sich in der Scharnhorststrasse. Jede Garage ist für PKW‘s, Motorräder, oder Oldtimer geeignet. Der Garagenhof befindet sich in einem Wohngebiet mit diversen Mehrfamilienhäusern. Die Garagen sind ein einem ordentlichen Zustand und man ist nach Erwerb ein Miteigentümer der WEG. Vor Ort gibt es wenige Garagen, deshalb lassen sich diese gut vermieten. Diese Garage eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Bei der Grundstücksfläche handelt es sich um Teileigentum. In der Nähe des Objekts befinden sich ein Sportplatz, sowie ein Tennisplatz, außerdem ist der Bahnhof von Hermeskeil in direkter Nähe.

Ein wichtiger Hinweis: Bei diesen Garagen, handelt es sich um Betonfertiggaragen, diese können mit
ca. 5 % abgeschrieben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: 54411 Hermeskeil, Rommelstraße 1-11, Einfahrt über die Scharnhorststraße
Anzahl der Stellplätze: 5

Gesamtkaufpreis: 74.500 €

Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120 €

Nebenkosten ca. pro Jahr: 300 €

Lage

Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Westlich von Hermeskeil verläuft die Bundesautobahn 1. Außerdem liegt Hermeskeil an den Bundesstraßen 52 (in Richtung Reinsfeld), 327 (in Richtung Thalfang/Morbach/Koblenz) und 407 (in Richtung Zerf/Saarburg/Perl) sowie an weiteren Landes- und Kreisstraßen.

Quelle: wikipedia.de

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Weitere Beschreibung

Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.

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Ihr Ansprechpartner

 Karin Neulinger
Karin Neulinger
Bahnhofstr. 25
85570 Markt Schwaben

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