Nicht überall, aber vielerorts verzeichneten Garagen als Immobilienanlagen über die vergangenen Jahre enorme Preiszuwächse. „Garagen sind das neue Betongold“ titelt zum Beispiel die Düsseldorfer Stadtpost in einem kürzlich erschienenen Artikel und legt in Zahlen dar, wie der Wert von Garagen in der Region in den letzten 20 Jahren kontinuierlich gestiegen ist und sich rund verdreifacht hat.

Die Düsseldorfer Stadtpost (Rheinische Post / RP-Online) fokussiert sich mit ihrer Auswertung vorwiegend auf die Region Düsseldorf, mitunter zeigen sich aber auch in anderen Regionen Deutschlands ähnliche Entwicklungen. In Düsseldorf jedenfalls zeigen die Preise weiter deutlich steigende Tendenz. Zum einen, weil Garagenplätze hier ohnehin bereits knapp sind und es immer mehr Autos gibt, zum anderen, weil die Stadt den Bau weiterer Garagen für die Unterbringung von Kraftfahrzeugen so gar nicht auf ihrer Agenda hat. Im Gegenteil ist der Bau neuer Garagenhöfe im Prinzip eher nicht erwünscht, vor allem, weil sie Baufläche beanspruchen; Fläche, die die Stadt gerne für andere Nutzungszwecke vorsehen würde.

Garagen als Kapitalanlage sind begehrt

Infolgedessen sind Garagen ein sehr gesuchtes Gut. Ein gesuchtes Gut auch für Anleger und Investoren, schließlich sind die aufgezeigten Preissteigerungsraten eben nun mal äußerst attraktiv. Für die Future Construct AG haben sich Garagen seit langem als beständige und renditestarke Kapitalanlage bewährt, Garagen sind seit über 30 Jahren unser Kerngeschäft. Auch die Düsseldorfer Stadtpost zitiert einen Branchenkenner, der die sicheren Mieteinnahmen und die niedrigen Unterhalts- und Instandhaltungskosten als Kernvorteile einer Kapitalanlage in Garagen hervorhebt. Wir würden dem noch hinzufügen, dass es bei Garagen keinen staatlichen Mieterschutz gibt und die Mietzinsen frei nach Angebot und Nachfrage angehoben werden können, oder im Rahmen der allgemeinen Inflationssteigerungen.

Interessant ist auch der Blick auf einige Zahlenwerte, die zeigen, wie die Preise für Garagen real gestiegen sind. In Düsseldorf zeigten sich beispielsweise nach Recherchen der Stadtpost in Stadtteilen rund um die City im Jahr 2002 Durchschnittspreise um die 10.035 €, in 2012 etwa 19.854 € und 2022 rund 32.709 €. In der City selbst waren die Steigerungsraten zwar nicht ganz so ausgeprägt, die Absolutpreise aber natürlich deutlich höher.

Den ganzen Artikel der Düsseldorfer Stadtpost, können Sie übrigens in der Print-Ausgabe vom 06.02.2023 finden oder online hier (zahlungspflichtiges Online-Angebot).

Bundesweit hohe Wertzuwächse

Solche und ähnliche Wertzuwächse gibt es, wie gesagt, nicht nur in Düsseldorf. Gelegenheiten für renditestarke Kapitalanlagen in Garagen gibt es überall in Deutschland. Die Future Construct AG ist Spezialist für die Geldanlage in Garagenhöfe. Wir kaufen und verkaufen Garagen und bauen auch selbst ganze Garagenhöfe, die wir als Kapitalanlageobjekte an unsere Kunden weitergeben.

Falls Ihr Interesse für diese Art der Kapitalanlage jetzt geweckt ist, können Sie sich hier über unsere aktuellen Angebote informieren: Garagenangebote. Wünschen Sie weitere Informationen, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular oder rufen Sie gerne direkt unsere Verkaufsleiterin Frau Karin Neulinger unter 0178-2118040 für ein individuelles Beratungsgespräch an.